Garasje

[Martin Bekkelund]

Hei,

Dette er kanskje litt på siden av gruppen, men jeg tillater meg
allikevel å stille noen spørsmål om garasje.

Jeg skal til våren / sommeren bygge dobbeltgarasje hjemme. I den
forbindelse er jeg på utkikk etter alt som kan være nyttig. Dersom noen
sitter på pekere til sider med bilder, tegninger, tips, råd, nyttig
snacks osv. osv. er jeg meget takknemlig.

Noen spesiel port-produsent jeg bør velge? Hva med portåpner? Hvor får
jeg de billigste materialene i området Oslo-Drammen? Noen som har
ferdige materiallister? Spørsmålene er mange, så jeg forsøker å samle
noen tråder i denne omgang.

Sider som f.eks. denne er gull verdt:
<URL:
http://www.clubphoto.com/_cgi-bin/app.pl/albums/large_image_view?id=1735430&link_code=sa01_17
Pt. er tegningene er til godkjenning hos kommunen.

Alle tips mottas med stor takk! :-)

Krysspostet til no.alt.bilprat.

[Frode Strand]

Post by Martin Bekkelund
http://www.clubphoto.com/_cgi-bin/app.pl/albums/large_image_view?id=1735430&link_code=sa01_17

For en sinnssyk garasje !!!! Kunne nesten bytta ut dama mot en sånn. Jeg
går med planer om garasje selv. Håper å komme i gang til våren/sommeren.
Håpet er å kunne lage en på ca. 8X10-11 meter. Da får jeg grei plass
til å parkere to biler som i en vanlig garasje, og plass til en bil til
bakenfor, for lagring/mekking/ ... Og hvis alt går som det skal, en
liten leilighet oppå. Håpet er i hvertfall å ha et tak å sette bilene
under neste vinter.

Skal du bygge alt selv, eller satser du på mer eller mindre ferdig-garasje?

Jeg leste et sted at smart-club har begynt å selge trevare, og det
visstnok til helt grei pris. Kan være verdt å sjekke ut.

[Kjell Pettersen]

Post by Frode Strand

Post by Martin Bekkelund
http://www.clubphoto.com/_cgi-bin/app.pl/albums/large_image_view?id=17
35430&link_code=sa01_17

Jeg vil ikke anbefale det fundamentet i norske teladumpa om en ikke bor
på et sted med ren sandgrunn...

Post by Frode Strand
For en sinnssyk garasje !!!! Kunne nesten bytta ut dama mot en sånn.
Jeg går med planer om garasje selv. Håper å komme i gang til
våren/sommeren.
Håpet er å kunne lage en på ca. 8X10-11 meter. Da får jeg grei plass
til å parkere to biler som i en vanlig garasje, og plass til en bil
til bakenfor, for lagring/mekking/ ... Og hvis alt går som det skal,
en liten leilighet oppå. Håpet er i hvertfall å ha et tak å sette
bilene under neste vinter.

Bortsett fra at en slik en vil koste minst enn million og ikke være
tillatt i vanlige boligstrøk er det lov å drømme.. :-)

[Frode Strand]

Post by Kjell Pettersen
Bortsett fra at en slik en vil koste minst enn million og ikke være
tillatt i vanlige boligstrøk er det lov å drømme.. :-)

Da regner jeg med du har et regnestykke du kan vise meg som gir den prisen?
Og selvsagt hvorfor den vil være ulovlig i vanlige boligstrøk?

[Kjell Pettersen]

Post by Frode Strand

Post by Kjell Pettersen
Bortsett fra at en slik en vil koste minst enn million og ikke være
tillatt i vanlige boligstrøk er det lov å drømme.. :-)

Da regner jeg med du har et regnestykke du kan vise meg som gir den
prisen? Og selvsagt hvorfor den vil være ulovlig i vanlige boligstrøk?

Tja, 100 kvm grunnflate med leilighet oppå. Tror ikke du trenger å være
byggmester for å anslå en slik pris.

I mange boligfelt er det begrensinger på hvor stor garasje du har lov å
bygge, om det er slik der du bor kan kommunen svare på.

[Martin Bekkelund]

Post by Kjell Pettersen

Post by Frode Strand

Post by Kjell Pettersen
Bortsett fra at en slik en vil koste minst enn million og ikke være
tillatt i vanlige boligstrøk er det lov å drømme.. :-)

Da regner jeg med du har et regnestykke du kan vise meg som gir den
prisen? Og selvsagt hvorfor den vil være ulovlig i vanlige boligstrøk?

Tja, 100 kvm grunnflate med leilighet oppå. Tror ikke du trenger å være
byggmester for å anslå en slik pris.

Du har vel regnet med bilene inni, du? ;-)

For all del. Om ikke prisen er over millionen er det neppe langt unna.
Jeg noterer meg blant annet tilkjørt støp, innvendig gips, x-antall
spotlights, Crawford-porter (?), hot tub og en del annet snacks vi kan
anse som valgfritt. :-)

Post by Kjell Pettersen
I mange boligfelt er det begrensinger på hvor stor garasje du har lov å
bygge, om det er slik der du bor kan kommunen svare på.

I alle tilfeller henvises det til reguleringsplanene for området der man
bor. Disse omtaler som regel takvinkel, form på tak eller lignende, for
bygninger som skal oppføres. Du står fritt til å søke kommunen om et
digert slott, men må regne med avslag, med mindre det er smutthull i
reguleringsplanene.

[Dan]

Post by Martin Bekkelund

Post by Kjell Pettersen

Post by Frode Strand

Post by Kjell Pettersen
Bortsett fra at en slik en vil koste minst enn million og ikke være
tillatt i vanlige boligstrøk er det lov å drømme.. :-)

Da regner jeg med du har et regnestykke du kan vise meg som gir den
prisen? Og selvsagt hvorfor den vil være ulovlig i vanlige boligstrøk?

Tja, 100 kvm grunnflate med leilighet oppå. Tror ikke du trenger å være
byggmester for å anslå en slik pris.

Du har vel regnet med bilene inni, du? ;-)
For all del. Om ikke prisen er over millionen er det neppe langt unna.
Jeg noterer meg blant annet tilkjørt støp, innvendig gips, x-antall
spotlights, Crawford-porter (?), hot tub og en del annet snacks vi kan
anse som valgfritt. :-)

Du stavet feil til Crawford-poster.

[Martin Bekkelund]

Post by Dan
Du stavet feil til Crawford-poster.

Atdetvar?

[Dan]

On Tue, 28 Dec 2004 15:26:14 +0100, Martin Bekkelund

Post by Martin Bekkelund

Post by Dan
Du stavet feil til Crawford-poster.

Atdetvar?

Snakket vi ikke om guttegarasje? Da må jo veggene kles med et eller
annet går jeg ut fra. Men Cindy kanskje begynner å bli middelaldrende?

--
***@dod.no - Fiat Stilo 1.6 3P -02

[Martin Bekkelund]

Post by Dan
Snakket vi ikke om guttegarasje? Da må jo veggene kles med et eller
annet går jeg ut fra. Men Cindy kanskje begynner å bli middelaldrende?

Jeg får neppe gjennomslag for å henge opp annet enn bilde av hun jeg bor
sammen med, men tanken var god. :-)

[Gunnar C. Strand]

Post by Martin Bekkelund
I alle tilfeller henvises det til reguleringsplanene for området der man
bor. Disse omtaler som regel takvinkel, form på tak eller lignende, for
bygninger som skal oppføres. Du står fritt til å søke kommunen om et
digert slott, men må regne med avslag, med mindre det er smutthull i
reguleringsplanene.

Trenger da ikke tenke på smutthull. Det går klart fram i Plan og
Byggningsloven hva du kan gjøre. Takvinkel? Form på taket? Dette er ikke
likt i en og samme kommune, har med reguleing å gjøre. Ønsker du å bygge
100m2 så er det størrelsen på tomta som som oftest avgjør det. Av det
som står i tråden om denne eller lignende garasjer _må_ en ikke regne
med avslag!
Frode kan bygge.: 7.80m x 10-11m (muligens 12m) uten problem, også med
leilighet/hybell på toppen. Merk på her nevnte bygger ille loftet
utnyttet. Elendig løsning på takstoler. Kunne si deg mye mer, men
stopper nå.

[Gunnar C. Strand]

Post by Gunnar C. Strand

Post by Martin Bekkelund
I alle tilfeller henvises det til reguleringsplanene for området der
man bor. Disse omtaler som regel takvinkel, form på tak eller
lignende, for bygninger som skal oppføres. Du står fritt til å søke
kommunen om et digert slott, men må regne med avslag, med mindre det
er smutthull i reguleringsplanene.

Trenger da ikke tenke på smutthull. Det går klart fram i Plan og
Byggningsloven hva du kan gjøre. Takvinkel? Form på taket? Dette er ikke
likt i en og samme kommune, har med reguleing å gjøre. Ønsker du å bygge
100m2 så er det størrelsen på tomta som som oftest avgjør det. Av det
som står i tråden om denne eller lignende garasjer _må_ en ikke regne
med avslag!
Frode kan bygge.: 7.80m x 10-11m (muligens 12m) uten problem, også med
leilighet/hybell på toppen. Merk på her nevnte bygger ille loftet
utnyttet. Elendig løsning på takstoler. Kunne si deg mye mer, men
stopper nå.

Au au, rota til noe igjen. Fra der det står Merk på ...... ble det bare rot.
Mente å si at på den garasjen som er avbildet er loftet svakt utnyttet
og elendig løsning ved bruk av de takstolene. Kunne nevnt mer om den
garasjen, ville ikke levert tegning til en slik vi ser i tråden her.
Håper dette ble ok ;-)

[Martin Bekkelund]

Post by Gunnar C. Strand
Mente å si at på den garasjen som er avbildet er loftet svakt utnyttet
og elendig løsning ved bruk av de takstolene. Kunne nevnt mer om den
garasjen, ville ikke levert tegning til en slik vi ser i tråden her.

Jeg har tegnet garasjen med A-takstoler på 38 grader. Bør gi dugelig med
lagringsplass i andre etasje.

Post by Gunnar C. Strand
Håper dette ble ok ;-)

Absolutt. :-)

[Gunnar C. Strand]

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Mente å si at på den garasjen som er avbildet er loftet svakt utnyttet
og elendig løsning ved bruk av de takstolene. Kunne nevnt mer om den
garasjen, ville ikke levert tegning til en slik vi ser i tråden her.

Jeg har tegnet garasjen med A-takstoler på 38 grader. Bør gi dugelig med
lagringsplass i andre etasje.

Bra løsning. Hva med knevegg ytterst og nue mindre vinkel? Putt på en
ark eller to med det samme :-)

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Håper dette ble ok ;-)

Absolutt. :-)

[Martin Bekkelund]

Post by Gunnar C. Strand
Bra løsning. Hva med knevegg ytterst og nue mindre vinkel? Putt på en
ark eller to med det samme :-)

Kommunen er ekstremt restriktive her jeg bor. Planen min er å sette inn
dobble takstoler, lage utsperring nå og legge vanlig tak oppå, så er alt
tilrettelagt for arker i fremtiden. :-)

For øvrig har jo A-takstoler knevegger, men det var kanskje ikke dette
du tenkte på?

[Gunnar C. Strand]

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Bra løsning. Hva med knevegg ytterst og nue mindre vinkel? Putt på en
ark eller to med det samme :-)

Kommunen er ekstremt restriktive her jeg bor. Planen min er å sette inn
dobble takstoler, lage utsperring nå og legge vanlig tak oppå, så er alt
tilrettelagt for arker i fremtiden. :-)

Er vel ikke noe problem å bygge på en ark med en gang. Sparer mye
arbeide også da.

Post by Martin Bekkelund
For øvrig har jo A-takstoler knevegger, men det var kanskje ikke dette
du tenkte på?

Vet hva en A-stol er, også W.

[Martin Bekkelund]

Post by Gunnar C. Strand

Post by Martin Bekkelund
I alle tilfeller henvises det til reguleringsplanene for området der
man bor. Disse omtaler som regel takvinkel, form på tak eller
lignende, for bygninger som skal oppføres. Du står fritt til å søke
kommunen om et digert slott, men må regne med avslag, med mindre det
er smutthull i reguleringsplanene.

Trenger da ikke tenke på smutthull.

Si ikke det. Takket være en dårlig formulert setning (i
reguleringsplanene) og en god advokat får vi sannsynligvis gjennomslag
for større takvinkel enn hva som er beskrevet i reguleringsplanene for
vårt område.

Post by Gunnar C. Strand
Det går klart fram i Plan og
Byggningsloven hva du kan gjøre. Takvinkel? Form på taket? Dette er ikke
likt i en og samme kommune, har med reguleing å gjøre.

Ja, har jeg påstått noe annet?

Post by Gunnar C. Strand
Ønsker du å bygge
100m2 så er det størrelsen på tomta som som oftest avgjør det. Av det
som står i tråden om denne eller lignende garasjer _må_ en ikke regne
med avslag!

Det var kanskje litt dårlig formulert i min forrige post. Man står fritt
til å søke om en hvilken som helst garasje, men strider dette med
reguleringsplanene må man regne med avslag.

Post by Gunnar C. Strand
Frode kan bygge.: 7.80m x 10-11m (muligens 12m) uten problem, også med
leilighet/hybell på toppen.

Absolutt, men poenget mitt var at han slipper unna med forenklet
byggemelding hvis han bygger en mindre garasje.

[Frode Strand]

Post by Martin Bekkelund
Absolutt, men poenget mitt var at han slipper unna med forenklet
byggemelding hvis han bygger en mindre garasje.

Det er mye man slipper med en mindre garasje. Plass til det man vil ha
inni f.eks :-)

[Martin Bekkelund]

Post by Frode Strand
Det er mye man slipper med en mindre garasje. Plass til det man vil ha
inni f.eks :-)

Ikke minst! Jeg innbiller meg at gjennomsnittsnordmannen samler ting man
ikke har bruk for proporsjonalt med lagringsplassen som er til rådighet. :-)

[Gunnar C. Strand]

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand

Post by Martin Bekkelund
I alle tilfeller henvises det til reguleringsplanene for området der
man bor. Disse omtaler som regel takvinkel, form på tak eller
lignende, for bygninger som skal oppføres. Du står fritt til å søke
kommunen om et digert slott, men må regne med avslag, med mindre det
er smutthull i reguleringsplanene.

Trenger da ikke tenke på smutthull.

Si ikke det. Takket være en dårlig formulert setning (i
reguleringsplanene) og en god advokat får vi sannsynligvis gjennomslag
for større takvinkel enn hva som er beskrevet i reguleringsplanene for
vårt område.

Putte inn her. Du trenger ikke advokat, bare å søke om fritak fra P og B
loven.

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Det går klart fram i Plan og Byggningsloven hva du kan gjøre.
Takvinkel? Form på taket? Dette er ikke likt i en og samme kommune,
har med reguleing å gjøre.

Ja, har jeg påstått noe annet?

Post by Gunnar C. Strand
Ønsker du å bygge 100m2 så er det størrelsen på tomta som som oftest
avgjør det. Av det som står i tråden om denne eller lignende garasjer
_må_ en ikke regne med avslag!

Det var kanskje litt dårlig formulert i min forrige post. Man står fritt
til å søke om en hvilken som helst garasje, men strider dette med
reguleringsplanene må man regne med avslag.

Til dine komentarer over så er det bare å si Du kan søke om
dispensasjon. Det får du i de fleste tilfeller om det ikke er helt på
"jordet".

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Frode kan bygge.: 7.80m x 10-11m (muligens 12m) uten problem, også med
leilighet/hybell på toppen.

Absolutt, men poenget mitt var at han slipper unna med forenklet
byggemelding hvis han bygger en mindre garasje.

[Martin Bekkelund]

Post by Gunnar C. Strand
Til dine komentarer over så er det bare å si Du kan søke om
dispensasjon. Det får du i de fleste tilfeller om det ikke er helt på
"jordet".

I reguleringsplanen for vårt område står det at "garasjer skal oppføres
med takvinkel 22 til 27 grader". Naboen søkte om 42 grader uten
dispensasjonssøknad, og fikk godkjent! Vi gjorde det samme, men fikk
avslag. Vi påpekte så naboens garasje, og manglende søknad om
dispensasjon, hvorpå kommunen beklagde hendelsen og sa det var en glipp.
Utrolig!

Etter å ha studert reguleringsplanen nærmere, står det to setninger som
er av interesse: "garasjer skal oppføres med takvinkel 22 til 27 grader"
og "bygninger skal oppføres med takvinkel 27 til 42 grader". Som
advokaten påpekte, er også en garasje en bygning, og kommunen ser nå ut
til å godkjenne dispensasjonssøknaden for den førstnevnte setningen.

Skal ikke være enkelt, men da har jeg i hvert fall noe å gjøre i vinter. :-)

[Gunnar C. Strand]

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Til dine komentarer over så er det bare å si Du kan søke om
dispensasjon. Det får du i de fleste tilfeller om det ikke er helt på
"jordet".

I reguleringsplanen for vårt område står det at "garasjer skal oppføres
med takvinkel 22 til 27 grader". Naboen søkte om 42 grader uten
dispensasjonssøknad, og fikk godkjent! Vi gjorde det samme, men fikk
avslag. Vi påpekte så naboens garasje, og manglende søknad om
dispensasjon, hvorpå kommunen beklagde hendelsen og sa det var en glipp.
Utrolig!
Etter å ha studert reguleringsplanen nærmere, står det to setninger som
er av interesse: "garasjer skal oppføres med takvinkel 22 til 27 grader"
og "bygninger skal oppføres med takvinkel 27 til 42 grader". Som
advokaten påpekte, er også en garasje en bygning, og kommunen ser nå ut
til å godkjenne dispensasjonssøknaden for den førstnevnte setningen.

Så kan dem legge inn at garasjen ikke kan overstige 5m høyde, mens huset
er på 7m. Nei det er ikke enkelt med Plan og Byggningsloven.

Post by Martin Bekkelund
Skal ikke være enkelt, men da har jeg i hvert fall noe å gjøre i vinter. :-)

[Frode Strand]

Post by Martin Bekkelund
Du har vel regnet med bilene inni, du? ;-)

Njei, de er allerde kjøpt (og nesten betalt)

Post by Martin Bekkelund
For all del. Om ikke prisen er over millionen er det neppe langt unna.
Jeg noterer meg blant annet tilkjørt støp, innvendig gips, x-antall
spotlights, Crawford-porter (?), hot tub og en del annet snacks vi kan
anse som valgfritt. :-)

Crawford door, ja. Kunde av oss. Kanskje jeg får ordna no der.
Plattingen kommer på ca. 10K. Til garasjen blir det lysarmaturer. Får
snike meg til noen fra Eidsvoll en dag pappa strand ikke er hjemme. Står
en 15-20 stykker der. gips koster nok litt. hot tub greier jeg meg uten.
Jeg har heller ikke regnet kompressor og sånt i byggeprisen.

Post by Martin Bekkelund
I alle tilfeller henvises det til reguleringsplanene for området der man
bor. Disse omtaler som regel takvinkel, form på tak eller lignende, for
bygninger som skal oppføres. Du står fritt til å søke kommunen om et
digert slott, men må regne med avslag, med mindre det er smutthull i
reguleringsplanene.

I følge kommunen har de godkjent "værre" ting.

[Frode Strand]

Post by Kjell Pettersen

Post by Frode Strand

Post by Kjell Pettersen
Bortsett fra at en slik en vil koste minst enn million og ikke være
tillatt i vanlige boligstrøk er det lov å drømme.. :-)

Da regner jeg med du har et regnestykke du kan vise meg som gir den
prisen? Og selvsagt hvorfor den vil være ulovlig i vanlige boligstrøk?

Tja, 100 kvm grunnflate med leilighet oppå. Tror ikke du trenger å være
byggmester for å anslå en slik pris.

Tydeligvis ikke, for min nabo, som er byggmester, anslår 250-300 000,
forutsatt at jeg gjør jobben selv, og handler noe innredning og slikt
pent brukt. Det er ikke snakk om eget strømabbonement, og det meste av
materialer får jeg tak i til hyggelige priser.

Vel, en får se da. Selve garasjen uten noe videre innredning bør i
hvertfall være oppe for ca/drøye 100K

Post by Kjell Pettersen
I mange boligfelt er det begrensinger på hvor stor garasje du har lov å
bygge, om det er slik der du bor kan kommunen svare på.

Jeg har snakket med kommunen.

[Alexander Johannessen]

Post by Kjell Pettersen

Post by Frode Strand

Post by Martin Bekkelund
http://www.clubphoto.com/_cgi-bin/app.pl/albums/large_image_view?id=17
35430&link_code=sa01_17

Jeg vil ikke anbefale det fundamentet i norske teladumpa om en ikke bor
på et sted med ren sandgrunn...

Enig, det var en tungvint løsning. Ville mye heller droppet å grave ned
betongen og heller planert med singel, for så å sette grunnmuren oppå der.
Enklere og billigere enn løsningen over da det går mye mindre betong. For
ikke å snakke ome den tungvinte løsningen med å bygge over gulvet for så å
støpe det, men hvorfor gjøre det lett når en kan gjøre det vanskelig.

Post by Kjell Pettersen

Post by Frode Strand
For en sinnssyk garasje !!!! Kunne nesten bytta ut dama mot en sånn.
Jeg går med planer om garasje selv. Håper å komme i gang til
våren/sommeren.
Håpet er å kunne lage en på ca. 8X10-11 meter. Da får jeg grei plass
til å parkere to biler som i en vanlig garasje, og plass til en bil
til bakenfor, for lagring/mekking/ ... Og hvis alt går som det skal,
en liten leilighet oppå. Håpet er i hvertfall å ha et tak å sette
bilene under neste vinter.

Bortsett fra at en slik en vil koste minst enn million og ikke være
tillatt i vanlige boligstrøk er det lov å drømme.. :-)

Tja, jeg bygger for øyeblikket et hus som er 12m langt og 8,4m bredt og som
etter tegningen skal være nokså nøyaktig 100 kvm. Med innredning havner jeg
rett over mill'en, riktignok innreder jeg bare 1. etg i første omgang. Mulig
du regner litt innredning til leiligheten i garasjen til Frode her, men
tviler på det vil komme så høyt. Tror en vil komme langt på vei hvis en
regner 500k, men er ingen byggmester så slikt er vanskelig å si, men som
sagt, jeg bygger et hus på 100 kvm til mill'en, så en garasje til den prisen
ser jeg for meg er noe ala den på den linken Martin postet. Spørsmålet her
er heller hvordan dama til Frode ser ut. ;-)


Mvh
Alexander

[John Hilt]

On Mon, 27 Dec 2004 20:56:12 GMT Kjell Pettersen
wrote in news:no.alt.bilprat

Post by Kjell Pettersen

Post by Martin Bekkelund
http://www.clubphoto.com/_cgi-bin/app.pl/albums/large_image_view?id=17
35430&link_code=sa01_17

Jeg vil ikke anbefale det fundamentet i norske teladumpa om en ikke bor
på et sted med ren sandgrunn...

Pussig byggemåte. En armert grunnmur på et underlag av pukk og singel
er vel mer vanlig i Norge?

[Martin Bekkelund]

Post by Frode Strand
For en sinnssyk garasje !!!! Kunne nesten bytta ut dama mot en sånn.

Dette har du selvfølgelig fortalt henne? ;-)

Post by Frode Strand
Håpet er å kunne lage en på ca. 8X10-11 meter.

Hvis jeg ikke husker veldig feil, heter det at for oppføring av mindre
bygninger (f.eks. en garasje) med en grunnflate på inntil 70
kvadratmeter, eller påbygg på hus (eller hytte) på inntil 50
kvadratmeter, kan dette gjøres kun med forenklet byggemelding. Kommunen
veileder (evt. villeder) deg i dette arbeidet.

(Trodde faktisk det kun var 50 kvm for førstnevnte, men jeg slo det opp
i en bok jeg har liggende.)

Post by Frode Strand
... Og hvis alt går som det skal, en liten leilighet oppå.

Husk at det stilles spesielle krav til garasjer med boenheter. Tenker da
på vann, kloakk etc.

Post by Frode Strand
Håpet er i hvertfall å ha et tak å sette bilene under neste vinter.

Vel, jeg trenger å skaffe meg en bil først. :-)

Post by Frode Strand
Skal du bygge alt selv, eller satser du på mer eller mindre ferdig-garasje?

Tegner og bygger selv. Har faktisk en fjern fortid som snekker-spire.
Til og med materialene er hjemmeskåret fra egen skog. :-)

Tenker for øvrig på å legge ut både godkjente tegninger, bilder og annet
av interesse på nettstedet mitt. Ser ingen grunn til å sitte og ruge på
det, dersom andre kan ha nytte / interesse av det.

Post by Frode Strand
Jeg leste et sted at smart-club har begynt å selge trevare, og det
visstnok til helt grei pris. Kan være verdt å sjekke ut.

Vet at de selger noe byggevare til overkommelige priser. Har til gode å
sjekke ut både pris og kvalitet selv, men det kan være verdt et besøk.

[Thomas Lundquist]

Post by Martin Bekkelund
Hvis jeg ikke husker veldig feil, heter det at for oppføring av mindre
bygninger (f.eks. en garasje) med en grunnflate på inntil 70
kvadratmeter, eller påbygg på hus (eller hytte) på inntil 50
kvadratmeter, kan dette gjøres kun med forenklet
byggemelding. Kommunen veileder (evt. villeder) deg i dette arbeidet.

men det krever at man ikke går over maks utnyttelsesgrad på tomta.

hvis jeg skulle bygge garasje nå hadde jeg sterkt vurdert å lage en
kjeller i den. (perfekt for serverrom, vinkjeller, lager, man kan ha
en skikkelig smøregrav også.)



ez

[Gunnar C. Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Martin Bekkelund
Hvis jeg ikke husker veldig feil, heter det at for oppføring av mindre
bygninger (f.eks. en garasje) med en grunnflate på inntil 70
kvadratmeter, eller påbygg på hus (eller hytte) på inntil 50
kvadratmeter, kan dette gjøres kun med forenklet
byggemelding. Kommunen veileder (evt. villeder) deg i dette arbeidet.

Husk at 50m2 garasje og 50m2 kjeller blir 100m2. Loft høyere enn 1.89m
legges også til arealet.

Post by Thomas Lundquist
men det krever at man ikke går over maks utnyttelsesgrad på tomta.

Flere felt her i kommunen er det 24% utnyttelse. Frode bor utenom
regulert område og kan bygge på _hele_ tomta.

Post by Thomas Lundquist
hvis jeg skulle bygge garasje nå hadde jeg sterkt vurdert å lage en
kjeller i den. (perfekt for serverrom, vinkjeller, lager, man kan ha
en skikkelig smøregrav også.)

[Thomas Lundquist]

Post by Gunnar C. Strand
Husk at 50m2 garasje og 50m2 kjeller blir 100m2. Loft høyere enn 1.89m
legges også til arealet.

neida, ikke over alt.

i Oslo er det visst "fotavtrykket" som gjelder og da er jo kjeller
"gratis" når det gjelder utnyttelsesgraden.

(jeg spurte damen i teknisk etat om dette og fikk det ikke til å
stemme, hun var veldig påståelig på at det var slik.)

(og nei, det betyr ikke at man kan utnytte oppover i det uendelige,
det er satte makshøyder)

Post by Gunnar C. Strand
Flere felt her i kommunen er det 24% utnyttelse.

veldig normalt tall. noen har 24% + 36Kvm garasje, andre har det
egentlig ikke ("men du må jo ha garasje" som en annen hyggelig dame i
en annenkommune enn Oslo sa til meg)

Post by Gunnar C. Strand
Frode bor utenom
regulert område og kan bygge på _hele_ tomta.

stakkars naboer :=)


ez

[Gunnar C. Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Husk at 50m2 garasje og 50m2 kjeller blir 100m2. Loft høyere enn 1.89m
legges også til arealet.

neida, ikke over alt.

Tar vel feil her ja.

Post by Thomas Lundquist
i Oslo er det visst "fotavtrykket" som gjelder og da er jo kjeller
"gratis" når det gjelder utnyttelsesgraden.
(jeg spurte damen i teknisk etat om dette og fikk det ikke til å
stemme, hun var veldig påståelig på at det var slik.)
(og nei, det betyr ikke at man kan utnytte oppover i det uendelige,
det er satte makshøyder)

Maks høyde for ikke å regnes som boareale er 1.89 meter. (Se Plan og
Byggningsloven).

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Flere felt her i kommunen er det 24% utnyttelse.

veldig normalt tall. noen har 24% + 36Kvm garasje, andre har det
egentlig ikke ("men du må jo ha garasje" som en annen hyggelig dame i
en annenkommune enn Oslo sa til meg)

Er det 24% så er det med garasje.

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Frode bor utenom
regulert område og kan bygge på _hele_ tomta.

stakkars naboer :=)

Kan så si ;-)

[Thomas Lundquist]

Post by Gunnar C. Strand
Maks høyde for ikke å regnes som boareale er 1.89 meter. (Se Plan og
Byggningsloven).

men boareale er ikke nødvendigvis målet for ytnyttelsesgraden men
total grunnflate (som det altså er i Oslo) eller bruttoareal (som vel
er det vanligste)

(forresten, betyr det at for å være boareale så holder det med 1.86?
jeg har lett og lett men ikke funnet noe skikkelig svar, vil gjerne
gjøre om kjeller til boareale uten å grave for dypt.)

Post by Gunnar C. Strand
Er det 24% så er det med garasje.

neida. kommunen bestemmer.


ez

[Gunnar C. Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Maks høyde for ikke å regnes som boareale er 1.89 meter. (Se Plan og
Byggningsloven).

men boareale er ikke nødvendigvis målet for ytnyttelsesgraden men
total grunnflate (som det altså er i Oslo) eller bruttoareal (som vel
er det vanligste)
(forresten, betyr det at for å være boareale så holder det med 1.86?
jeg har lett og lett men ikke funnet noe skikkelig svar, vil gjerne
gjøre om kjeller til boareale uten å grave for dypt.)

Når du setter opp et bygg så er mål over 1.89m areale som regnes med i
flaten for bygget. Ikke sikker på det med eksisterende og 1.86, vil tro
du får problem med godkjenning til boligformål der.

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Er det 24% så er det med garasje.

neida. kommunen bestemmer.

Feil. Vel, om du får dispensajon. Kan nevne her i Eidsvoll, på et område
var det 21%, flere søkte og fikk 22%, så ble dette standard. Dette
resulterte i flere søknader og nå er det stopp på 24%.
I dette området tegnet jeg et hus med gr.flate 160m2, garasje på
49.98m2, da ble det nok til en veranda på 4m2, (ønske på denne var
40m2). Samlet 24% av tomta.

[Thomas Lundquist]

Post by Gunnar C. Strand
Når du setter opp et bygg så er mål over 1.89m areale som regnes med i
flaten for bygget.

Dette er litt merkelig siden når det gjelder ytnyttelsesgrad i
iallefall en av kommunene jeg sjekka slikt i så gjaldt også verandra
hvis gulvet var mer enn (50 eller) 60cm over bakken.

det er åpenbart en drøss forskjellige regler for dette i kommunene.

Post by Gunnar C. Strand
Ikke sikker på det med eksisterende og 1.86, vil
tro du får problem med godkjenning til boligformål der.

jeg så engang noe om at som BOA regnes kjeller med takhøyde så som så
hvis det ikke var loft og en haug andre slike unntak. jeg har ikke
funnet det igjen.

Post by Gunnar C. Strand

Post by Thomas Lundquist
neida. kommunen bestemmer.

Feil. Vel, om du får dispensajon. Kan nevne her i Eidsvoll, på et
område var det 21%, flere søkte og fikk 22%, så ble dette
standard. Dette resulterte i flere søknader og nå er det stopp på 24%.
I dette området tegnet jeg et hus med gr.flate 160m2, garasje på
49.98m2, da ble det nok til en veranda på 4m2, (ønske på denne var
40m2). Samlet 24% av tomta.

mens Oslo har 25% "foravtrykk", dvs grunnflate på total bygningsmasse
på eneboliger.

jeg prøver å finne ut hvordan det er i Asker men da må jeg visst kjøre
windows og MSIE for å komme inn i kartdatabasen (som har lenker til de
forskjellige reguleringsplanene).


ez

[Martin Bekkelund]

Post by Thomas Lundquist
jeg prøver å finne ut hvordan det er i Asker men da må jeg visst kjøre
windows og MSIE for å komme inn i kartdatabasen (som har lenker til de
forskjellige reguleringsplanene).

Jeg har irritert meg over det samme for Røyken kommune. For det første
ser <URL: http://www.royken.kommune.no/ > ikke ut til å fungere for oss
som misliker informasjonskapsler. For det andre fungerer ikke
kartdatabasen hvis ikke man benytter MSIE.

Irriterte meg over problemet tidligere i høst: <URL:
http://www.bekkelund.net/index.php?subaction=showfull&id=1090534434&archive=&start_from=&ucat=&

[Gunnar C. Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Når du setter opp et bygg så er mål over 1.89m areale som regnes med i
flaten for bygget.

Dette er litt merkelig siden når det gjelder ytnyttelsesgrad i
iallefall en av kommunene jeg sjekka slikt i så gjaldt også verandra
hvis gulvet var mer enn (50 eller) 60cm over bakken.

Kryphøyde, det du nevner her. Noen regner med arealet også om det er
terrasse, (terrasse ligger ret på bakken) men det er ikke vanlig.

Post by Thomas Lundquist
det er åpenbart en drøss forskjellige regler for dette i kommunene.

Nesten riktig. Veranda som du nevner, regnes inn i arealet for utnyttelse.

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Ikke sikker på det med eksisterende og 1.86, vil
tro du får problem med godkjenning til boligformål der.

jeg så engang noe om at som BOA regnes kjeller med takhøyde så som så
hvis det ikke var loft og en haug andre slike unntak. jeg har ikke
funnet det igjen.

Alt legges sammen for boareale (brutto/netto) om takhøyde er over 1.89 m.

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand

Post by Thomas Lundquist
neida. kommunen bestemmer.

Feil. Vel, om du får dispensajon. Kan nevne her i Eidsvoll, på et
område var det 21%, flere søkte og fikk 22%, så ble dette
standard. Dette resulterte i flere søknader og nå er det stopp på 24%.
I dette området tegnet jeg et hus med gr.flate 160m2, garasje på
49.98m2, da ble det nok til en veranda på 4m2, (ønske på denne var
40m2). Samlet 24% av tomta.

Her ble det senere byggd veranda på ca. 40m2. Løsning var at han kjøpte
nabotomta.

Post by Thomas Lundquist
mens Oslo har 25% "foravtrykk", dvs grunnflate på total bygningsmasse
på eneboliger.

Jeg nevnte _ett_ felt i Eidsvoll med 24%. det er steder her du kan bygge
på 30% eller mer. Har med om det er regulert område. Oslo, sikkert ikke
lik utnyttelsesgrad der heller, du nevner et sted, 24%.

Post by Thomas Lundquist
jeg prøver å finne ut hvordan det er i Asker men da må jeg visst kjøre
windows og MSIE for å komme inn i kartdatabasen (som har lenker til de
forskjellige reguleringsplanene).
ez

[Thomas Lundquist]

Post by Gunnar C. Strand
Kryphøyde, det du nevner her. Noen regner med arealet også om det er
terrasse, (terrasse ligger ret på bakken) men det er ikke vanlig.
Nesten riktig. Veranda som du nevner, regnes inn i arealet for utnyttelse.

er jo det jeg sier.

Post by Gunnar C. Strand
Alt legges sammen for boareale (brutto/netto) om takhøyde er over 1.89 m.

altså: så lenge takhøyde er over 190 er det boareal? vel, da har takstmann her gjort no feil, til vår fordel siden kjellern noen steder har takhøyde over 189 akkurt nå. men det er betonggulv og stygt tak.

men det ingen deler av kjellern som er regnet med. rømmingsvei er vel
kun viktig for at det skal telle som soverom.

Post by Gunnar C. Strand
Her ble det senere byggd veranda på ca. 40m2. Løsning var at han
kjøpte nabotomta.

hehe. lur løsning.

her på Nordstrand er ikke akkurat det aktuellt. nabokåken står på en
tomt som har tilhørt denne kåken.

eplehager..

Post by Gunnar C. Strand
Jeg nevnte _ett_ felt i Eidsvoll med 24%. det er steder her du kan
bygge på 30% eller mer. Har med om det er regulert område. Oslo,
sikkert ikke lik utnyttelsesgrad der heller, du nevner et sted, 24%.

så du er enig i at det varierer ja, hvorfor diskuterer vi da?


ez
SUCKS#012, NIC#03, DoD#3098, DoDRT#02, DoDCT#012, 066, SDK#1528, AMO#209sjef
'97 Ducati ST2(Greven), '96 Honda GOOF3(Singer), '00 CBR900RR(Pfaff)
'99 Mercedes Vito 112CDi (Nimitz)

Siteringsproblemer? : http://www.bersvendsen.com/usenet/quoting.html

[Gunnar C. Strand]

Post by Thomas Lundquist
altså: så lenge takhøyde er over 190 er det boareal? vel, da har takstmann her gjort no feil, til vår fordel siden kjellern noen steder har takhøyde over 189 akkurt nå. men det er betonggulv og stygt tak.

Dette regnes ikke likt om det er eksisterende eller nytt (påbtgg).

Post by Thomas Lundquist
men det ingen deler av kjellern som er regnet med. rømmingsvei er vel
kun viktig for at det skal telle som soverom.

Post by Gunnar C. Strand
Her ble det senere byggd veranda på ca. 40m2. Løsning var at han
kjøpte nabotomta.

hehe. lur løsning.
her på Nordstrand er ikke akkurat det aktuellt. nabokåken står på en
tomt som har tilhørt denne kåken.
eplehager..

Post by Gunnar C. Strand
Jeg nevnte _ett_ felt i Eidsvoll med 24%. det er steder her du kan
bygge på 30% eller mer. Har med om det er regulert område. Oslo,
sikkert ikke lik utnyttelsesgrad der heller, du nevner et sted, 24%.

så du er enig i at det varierer ja, hvorfor diskuterer vi da?

Har da ikke nektet for det, kom bare med ett område hvor det ble 24%

Ellers, Godt Nytt ÅR

[Gunnar C. Strand]

Post by Gunnar C. Strand

Post by Thomas Lundquist
altså: så lenge takhøyde er over 190 er det boareal? vel, da har
takstmann her gjort no feil, til vår fordel siden kjellern noen steder
har takhøyde over 189 akkurt nå. men det er betonggulv og stygt tak.

Dette regnes ikke likt om det er eksisterende eller nytt (påbtgg).

Glemte å ta med. Det er krav til vinduer for at det kan brukes som
boenhet selv om høyden er over 1.9m.

[Thomas Lundquist]

Post by Gunnar C. Strand
Glemte å ta med. Det er krav til vinduer for at det kan brukes som
boenhet selv om høyden er over 1.9m.

dette gjelder vel fremdeles soverom?

ingen planer om soverom i kjellern.


ez

[Gunnar C. Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Glemte å ta med. Det er krav til vinduer for at det kan brukes som
boenhet selv om høyden er over 1.9m.

dette gjelder vel fremdeles soverom?

Ja det og.

Post by Thomas Lundquist
ingen planer om soverom i kjellern.

[Thomas Lundquist]

Post by Gunnar C. Strand
Dette regnes ikke likt om det er eksisterende eller nytt (påbtgg).

pokker så vanskelig det skal være da.

har du noen URL til hvor jeg kan lese de komplette reglene for
utregning av boareal?


ez

[Gunnar C. Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand
Dette regnes ikke likt om det er eksisterende eller nytt (påbtgg).

pokker så vanskelig det skal være da.

Derfor vi har Plan og Byggningsloven ;-)

Post by Thomas Lundquist
har du noen URL til hvor jeg kan lese de komplette reglene for
utregning av boareal?

Nei, forsøke å finne noe.

[Thomas Lundquist]

Post by Gunnar C. Strand

Post by Thomas Lundquist
har du noen URL til hvor jeg kan lese de komplette reglene for
utregning av boareal?

Nei, forsøke å finne noe.

jeg har prøvd men er åpenbart ingen kløpper med google.


ez

[Frode Strand]

Post by Thomas Lundquist
stakkars naboer :=)

Jeg tror naboene har det veldig mye bedre sånn tomta ser ut nå enn sånn
den så ut da jeg overtok.

www.ascona.no/hus1.jpg
www.ascona.no/hus2.jpg

Dette er fra en stund etter at jeg overtok. Da var det jo begynt å se
ganske pent ut. Huset så i hvertfall ikke ut som det skulle dette ned
lenger, og ugresset klipt. Tidlgiere var det ca. en meter høyt.

[Thomas Lundquist]

Post by Frode Strand
www.ascona.no/hus1.jpg
Dette er fra en stund etter at jeg overtok. Da var det jo begynt å se
ganske pent ut. Huset så i hvertfall ikke ut som det skulle dette ned
lenger, og ugresset klipt. Tidlgiere var det ca. en meter høyt.

blir ikke et garasje med bortimot 100kvm grunnflate rimelig stor
iforhold til huset? det ser ikke veldig stort ut.


ez

[Frode Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Frode Strand
www.ascona.no/hus1.jpg
Dette er fra en stund etter at jeg overtok. Da var det jo begynt å se
ganske pent ut. Huset så i hvertfall ikke ut som det skulle dette ned
lenger, og ugresset klipt. Tidlgiere var det ca. en meter høyt.

blir ikke et garasje med bortimot 100kvm grunnflate rimelig stor
iforhold til huset? det ser ikke veldig stort ut.

Jo...

Men ser du på en bondegård, så er jo gjerne låven større enn huset :-)

Huset er ca 8X8. Tenkte å holde i hvertfall to vegger i samme størrelse,
men muligens noe lenger andre veien.

[Martin Bekkelund]

Post by Frode Strand
Dette er fra en stund etter at jeg overtok. Da var det jo begynt å se
ganske pent ut. Huset så i hvertfall ikke ut som det skulle dette ned
lenger, og ugresset klipt. Tidlgiere var det ca. en meter høyt.

Hva med å bygge på huset og lage garasjen som en del av påbygget? Kan
bli både komfortabelt og stilig.

[Frode Strand]

Post by Martin Bekkelund

Post by Frode Strand
Dette er fra en stund etter at jeg overtok. Da var det jo begynt å se
ganske pent ut. Huset så i hvertfall ikke ut som det skulle dette ned
lenger, og ugresset klipt. Tidlgiere var det ca. en meter høyt.

Hva med å bygge på huset og lage garasjen som en del av påbygget? Kan
bli både komfortabelt og stilig.

Er nok det som må til, ellers skal det være 8 meter mellom, men bygger
jeg det inntil, holder det med brannsikring mellom enhetene.

tomta ser ganske annerledes ut nå. Der hvor hengeren står på bilde1, er
det gårdsplass. Garasjen er tenkt bygd der hvor bilen står. Trærne på
venstre side av bildet er borte.
Disse gir litt mer inntrykk av hvordan det ser ut nå :

www.ascona.no/hus3.jpg
www.ascona.no/hus4.jpg
www.ascona.no/hus5.jpg

[Alexander Johannessen]

Post by Frode Strand
www.ascona.no/hus5.jpg

Din FL7 og Landcruiser? ;-)


Mvh
Alexander

[Frode Strand]

Post by Alexander Johannessen

Post by Frode Strand
www.ascona.no/hus5.jpg

Din FL7 og Landcruiser? ;-)

neida. han som planerte tomta mi sine.

[Håvard M T Midtkil]

Post by Gunnar C. Strand
Husk at 50m2 garasje og 50m2 kjeller blir 100m2.

Nei, det er vanlig at det er 50 kvadratmeter _pluss_ kjeller som er
grensa for forenkla byggemelding. Dette har jo med at kjelleren som
oftest ikke vil påvirke nabolagets utseende etter at den er bygd.


mvh,
Håvard

[Gunnar C. Strand]

Post by HÃ¥vard M T Midtkil

Post by Gunnar C. Strand
Husk at 50m2 garasje og 50m2 kjeller blir 100m2.

Nei, det er vanlig at det er 50 kvadratmeter _pluss_ kjeller som er
grensa for forenkla byggemelding. Dette har jo med at kjelleren som
oftest ikke vil påvirke nabolagets utseende etter at den er bygd.

Arealet blir 100m2 om kjelleren er over 1.89m høy.

[Thomas Lundquist]

Post by Gunnar C. Strand

Post by HÃ¥vard M T Midtkil

Post by Gunnar C. Strand
Husk at 50m2 garasje og 50m2 kjeller blir 100m2.

Nei, det er vanlig at det er 50 kvadratmeter _pluss_ kjeller som er
grensa for forenkla byggemelding. Dette har jo med at kjelleren som
oftest ikke vil påvirke nabolagets utseende etter at den er bygd.

Arealet blir 100m2 om kjelleren er over 1.89m høy.

det står ikke noe om høyden på kjelleren når 50Kvm pluss kjeller er
nevnt i <URL:http://www.asker.kommune.no/Symfoni/tjeneste.nsf/90E206F8D39339B8C1256C3A00313AE5/$file/72-0571.doc>


ez

[Gunnar C. Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Gunnar C. Strand

Post by HÃ¥vard M T Midtkil

Post by Gunnar C. Strand
Husk at 50m2 garasje og 50m2 kjeller blir 100m2.

Nei, det er vanlig at det er 50 kvadratmeter _pluss_ kjeller som er
grensa for forenkla byggemelding. Dette har jo med at kjelleren som
oftest ikke vil påvirke nabolagets utseende etter at den er bygd.

Arealet blir 100m2 om kjelleren er over 1.89m høy.

det står ikke noe om høyden på kjelleren når 50Kvm pluss kjeller er
nevnt i <URL:http://www.asker.kommune.no/Symfoni/tjeneste.nsf/90E206F8D39339B8C1256C3A00313AE5/$file/72-0571.doc>

Hemm.

[Frode Strand]

Post by Thomas Lundquist

Post by Martin Bekkelund
Hvis jeg ikke husker veldig feil, heter det at for oppføring av mindre
bygninger (f.eks. en garasje) med en grunnflate på inntil 70
kvadratmeter, eller påbygg på hus (eller hytte) på inntil 50
kvadratmeter, kan dette gjøres kun med forenklet
byggemelding. Kommunen veileder (evt. villeder) deg i dette arbeidet.

men det krever at man ikke går over maks utnyttelsesgrad på tomta.
hvis jeg skulle bygge garasje nå hadde jeg sterkt vurdert å lage en
kjeller i den. (perfekt for serverrom, vinkjeller, lager, man kan ha
en skikkelig smøregrav også.)

Verdt å huske på at smøregrav setter en del krav til utlufting og slikt.

[Kyrre Tamber]

On Tue, 28 Dec 2004 13:03:38 +0100, Frode Strand

Post by Frode Strand
Verdt å huske på at smøregrav setter en del krav til utlufting og slikt.

Hadde en gang en nabo som måtte fylle igjen smøregrava i garasjen, for
så lenge han hadde grav regnet kommunen det som næringseiendom. Det
går jo ikke ann å ha smøregrav uten å drive profft verksted...

Dette er riktignok 20 år siden i Sandnes, så ting er vel kanskje
endret siden da.

[Martin Bekkelund]

Post by Thomas Lundquist
men det krever at man ikke går over maks utnyttelsesgrad på tomta.

Selvfølgelig. :-)

Post by Thomas Lundquist
hvis jeg skulle bygge garasje nå hadde jeg sterkt vurdert å lage en
kjeller i den. (perfekt for serverrom, vinkjeller, lager, man kan ha
en skikkelig smøregrav også.)

*sukk*

Gni det inn. Garasjen bygges omtrent rett på fast fjell.

[Thomas Lundquist]

Post by Martin Bekkelund
Gni det inn. Garasjen bygges omtrent rett på fast fjell.

kondolerer.

(på den andre siden er du sikkert glad for det nestegang du ser at et
hus på leire har gått heden.)


ez

[Martin Bekkelund]

Post by Thomas Lundquist
(på den andre siden er du sikkert glad for det nestegang du ser at et
hus på leire har gått heden.)

Jeg er glad for eiendommens plassering hver gang jeg leser om leirras,
oversvømmelser eller andre naturfenomen. Det eneste jeg har tenkt på er
lynnedslag.

[Frode Strand]

Post by Martin Bekkelund

Post by Frode Strand
Håpet er å kunne lage en på ca. 8X10-11 meter.

Hvis jeg ikke husker veldig feil, heter det at for oppføring av mindre
bygninger (f.eks. en garasje) med en grunnflate på inntil 70
kvadratmeter, eller påbygg på hus (eller hytte) på inntil 50
kvadratmeter, kan dette gjøres kun med forenklet byggemelding. Kommunen
veileder (evt. villeder) deg i dette arbeidet.
(Trodde faktisk det kun var 50 kvm for førstnevnte, men jeg slo det opp
i en bok jeg har liggende.)

Det er en grense på 70 kvm også, men jeg husker ikke i farten åssen det
fungerte. 50 kvm = enkeltgarasje. 70 begynner å hjelpe, men fortsatt
litt snaut. Skal jeg bygge garasje, gidder jeg ikke bygge en jeg vet er
for liten.
Ansvarshavende for prosjektet er allerede ordnet.

Post by Martin Bekkelund

Post by Frode Strand
... Og hvis alt går som det skal, en liten leilighet oppå.

Husk at det stilles spesielle krav til garasjer med boenheter. Tenker da
på vann, kloakk etc.

Ja, sånt er kjekt å ha i en leilighet. Tro om jeg får godkjent med utedass?

Det er en del krav til brannsikring også.

Post by Martin Bekkelund

Post by Frode Strand
Håpet er i hvertfall å ha et tak å sette bilene under neste vinter.

Vel, jeg trenger å skaffe meg en bil først. :-)

Du begynner med garasjen?

Post by Martin Bekkelund

Post by Frode Strand
Skal du bygge alt selv, eller satser du på mer eller mindre
ferdig-garasje?

Tegner og bygger selv. Har faktisk en fjern fortid som snekker-spire.
Til og med materialene er hjemmeskåret fra egen skog. :-)
Tenker for øvrig på å legge ut både godkjente tegninger, bilder og annet
av interesse på nettstedet mitt. Ser ingen grunn til å sitte og ruge på
det, dersom andre kan ha nytte / interesse av det.

Legg gjerne ut alt du orker. Andres erfaringer er gull verdt.

[Gunnar C. Strand]

Post by Frode Strand

Post by Martin Bekkelund
Hvis jeg ikke husker veldig feil, heter det at for oppføring av mindre
bygninger (f.eks. en garasje) med en grunnflate på inntil 70
kvadratmeter, eller påbygg på hus (eller hytte) på inntil 50
kvadratmeter, kan dette gjøres kun med forenklet byggemelding.
Kommunen veileder (evt. villeder) deg i dette arbeidet.
(Trodde faktisk det kun var 50 kvm for førstnevnte, men jeg slo det
opp i en bok jeg har liggende.)

Det er en grense på 70 kvm også, men jeg husker ikke i farten åssen det
fungerte. 50 kvm = enkeltgarasje. 70 begynner å hjelpe, men fortsatt
litt snaut. Skal jeg bygge garasje, gidder jeg ikke bygge en jeg vet er
for liten.
Ansvarshavende for prosjektet er allerede ordnet.

Det er da ikke noe problem for deg å bygge den på over 70m2.

[Martin Bekkelund]

Post by Gunnar C. Strand
Det er da ikke noe problem for deg å bygge den på over 70m2.

Nei, men da slipper han ikke unna med forenklet byggemelding, dersom
dette er et poeng.

[Gunnar C. Strand]

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Det er da ikke noe problem for deg å bygge den på over 70m2.

Nei, men da slipper han ikke unna med forenklet byggemelding, dersom
dette er et poeng.

Riktig, mendet er heller ikke det store problemet. Du må ha
ansvarshavende og bra mye papirer om du bygger over 50m2 og. Grensene
går på opptil 50m2 så kan du selv stå ansvarlig. Inntil 70m2 må du ha en
ansvarshavende og det samme selvfølgelig om det er over 70m2.

[GKS]

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Det er da ikke noe problem for deg å bygge den på over 70m2.

Nei, men da slipper han ikke unna med forenklet byggemelding, dersom
dette er et poeng.

Riktig, mendet er heller ikke det store problemet. Du må ha ansvarshavende
og bra mye papirer om du bygger over 50m2 og. Grensene går på opptil 50m2
så kan du selv stå ansvarlig. Inntil 70m2 må du ha en ansvarshavende og
det samme selvfølgelig om det er over 70m2.

Her i Enebakk er grensene for forenklet 50m2 for tilbygg og 70m2 for
garasje, + evt. kjeller. Dette gjaldt fra i sommer.

Ene naboen har setter opp garasje etter disse grensene. Høy grunnmur,
dobbelport og 70m2 i bunn, samt "hobbyrom" i første, (i praksis andre),
etasje. Alt på forenklet byggemelding. Dvs 140m2 fullt brukbart areal.

Om jeg ikke husker så var det 30m2 og 50m2 tidligere.

--
Pappa Strand
'01 BMW 320i Touring ;-)

[Gunnar C. Strand]

Post by GKS

Post by Martin Bekkelund

Post by Gunnar C. Strand
Det er da ikke noe problem for deg å bygge den på over 70m2.

Nei, men da slipper han ikke unna med forenklet byggemelding, dersom
dette er et poeng.

Riktig, mendet er heller ikke det store problemet. Du må ha ansvarshavende
og bra mye papirer om du bygger over 50m2 og. Grensene går på opptil 50m2
så kan du selv stå ansvarlig. Inntil 70m2 må du ha en ansvarshavende og
det samme selvfølgelig om det er over 70m2.

Her i Enebakk er grensene for forenklet 50m2 for tilbygg og 70m2 for
garasje, + evt. kjeller. Dette gjaldt fra i sommer.
Ene naboen har setter opp garasje etter disse grensene. Høy grunnmur,
dobbelport og 70m2 i bunn, samt "hobbyrom" i første, (i praksis andre),
etasje. Alt på forenklet byggemelding. Dvs 140m2 fullt brukbart areal.
Om jeg ikke husker så var det 30m2 og 50m2 tidligere.

Forstår det som at det her er prat om påbygg, isåfall er du under 50m2:-)

[GKS]

<snipp>

Post by Gunnar C. Strand

Post by GKS
Om jeg ikke husker så var det 30m2 og 50m2 tidligere.

Forstår det som at det her er prat om påbygg, isåfall er du under 50m2:-)

Skal vi se, før: Tilbygg 30, garasje 50, nå tilbygg 50, garasje 70+ kjeller.

Når det gjelder påbygg aner jeg ikke...

Post by Gunnar C. Strand
--
Pappa Strand
'01 BMW 320i Touring ;-)

[Martin Bekkelund]

Post by Frode Strand

Post by Martin Bekkelund
Vel, jeg trenger å skaffe meg en bil først. :-)

Du begynner med garasjen?

Skal ikke se bort i fra at det blir bil innen den tid, men garasjen skal
opp til sommeren, bil eller ei. :-)

Post by Frode Strand
Legg gjerne ut alt du orker. Andres erfaringer er gull verdt.

Gjorde det enkelt. På <URL: http://www.bekkelund.net/skriverier/garasje/

Post by Frode Strand
finner du prosjektet, så får du titte innom etterhvert som det

oppdateres.

Alle innspill til siden tas selvfølgelig i mot med stor takk! :-)

[Gunnar C. Strand]

Post by Martin Bekkelund
Hvis jeg ikke husker veldig feil, heter det at for oppføring av mindre
bygninger (f.eks. en garasje) med en grunnflate på inntil 70
kvadratmeter, eller påbygg på hus (eller hytte) på inntil 50
kvadratmeter, kan dette gjøres kun med forenklet byggemelding. Kommunen
veileder (evt. villeder) deg i dette arbeidet.
(Trodde faktisk det kun var 50 kvm for førstnevnte, men jeg slo det opp
i en bok jeg har liggende.)

Du kan selv stå ansvarlig for bygg opp til 50m2.

Post by Martin Bekkelund

Post by Frode Strand
... Og hvis alt går som det skal, en liten leilighet oppå.

Husk at det stilles spesielle krav til garasjer med boenheter. Tenker da
på vann, kloakk etc.

Går klart fram i Plan og Byggningsloven.

Post by Martin Bekkelund

Post by Frode Strand
Skal du bygge alt selv, eller satser du på mer eller mindre
ferdig-garasje?

Tegningen er langt på veg klar (jeg jobber med slikt).

Post by Martin Bekkelund
Tegner og bygger selv. Har faktisk en fjern fortid som snekker-spire.
Til og med materialene er hjemmeskåret fra egen skog. :-)
Tenker for øvrig på å legge ut både godkjente tegninger, bilder og annet
av interesse på nettstedet mitt. Ser ingen grunn til å sitte og ruge på
det, dersom andre kan ha nytte / interesse av det.

Du tar med noen av mine tegninger også da ;-) Men du, en tebning er ikke
automatisk godkjent i Eidsvoll selv om den er det i Deammen. Alle som
skal bygge må levere inn for godkjenning, bare nevner det.

[Martin Bekkelund]

Post by Gunnar C. Strand
Du kan selv stå ansvarlig for bygg opp til 50m2.

Det er derfor garasjen min blir på 46,8 kvm. :-)

Post by Gunnar C. Strand
Du tar med noen av mine tegninger også da ;-)

Kom med de! :-D

Tar i mot alle tips jeg kan få. Tegningene er for så vidt spikret, men
detaljer (f.eks. innvendig) er det alltid rom for.

Post by Gunnar C. Strand
Men du, en tebning er ikke
automatisk godkjent i Eidsvoll selv om den er det i Deammen.

Vet. Liker å tegne selv, så jeg har laget alt elektronisk.

Post by Gunnar C. Strand
Alle som
skal bygge må levere inn for godkjenning, bare nevner det.

Er klar over det. Hvis ikke kommunen finner på enda flere sprell, er
godkjenning forhåpentligvis det neste vi får fra de. :-)

[Harald Thorrud]

Hei,
Dette er kanskje litt på siden av gruppen, men jeg tillater meg allikevel
å stille noen spørsmål om garasje.
Jeg skal til våren / sommeren bygge dobbeltgarasje hjemme. I den
forbindelse er jeg på utkikk etter alt som kan være nyttig. Dersom noen
sitter på pekere til sider med bilder, tegninger, tips, råd, nyttig snacks
osv. osv. er jeg meget takknemlig.
Noen spesiel port-produsent jeg bør velge? Hva med portåpner? Hvor får jeg
de billigste materialene i området Oslo-Drammen? Noen som har ferdige
materiallister? Spørsmålene er mange, så jeg forsøker å samle noen tråder
i denne omgang.

Hør med Drammen Industri og Garasjeportservice, har hørt mye bra ang
kvalitet og pris på porter.
Materialer har jeg alltid fått billigst på Fiskum Bygg, ligger langs den
gamle veien til Kongsberg.
Tips: http://husbyggeren.no/nygarasje.htm og
http://www.igland.no/forside.asp?aid=10427&gid=5099

Harald T.

[Martin Bekkelund]

Post by Harald Thorrud
Hør med Drammen Industri og Garasjeportservice, har hørt mye bra ang
kvalitet og pris på porter.

Det skal jeg gjøre! :-)

Post by Harald Thorrud
Materialer har jeg alltid fått billigst på Fiskum Bygg, ligger langs den
gamle veien til Kongsberg.

Det er notert. Er det de som holder til langs høyre side av gamleveien i
Darbu, eller er jeg på feil jorde?

Post by Harald Thorrud
Tips: http://husbyggeren.no/nygarasje.htm

Glimrende! Garasjen jeg har søkt om er omtrent identisk (dog speilvendt)
av den illustrerte på denne siden.

Post by Harald Thorrud
og http://www.igland.no/forside.asp?aid=10427&gid=5099

Fikk "et godt tilbud" fra Igland for et drøyt år siden, men det var alt
for dyrt. Endte vel opp med en sluttpris på rundt 130 000,- kroner til
slutt. Av årsaker nevnt i en annen post, faller det mest naturlig å
bygge selv. :-)

Takk for gode tips! :-)

[Harald Thorrud]

Post by Martin Bekkelund

Post by Harald Thorrud
Hør med Drammen Industri og Garasjeportservice, har hørt mye bra ang
kvalitet og pris på porter.

Det skal jeg gjøre! :-)

Post by Harald Thorrud
Materialer har jeg alltid fått billigst på Fiskum Bygg, ligger langs den
gamle veien til Kongsberg.

Det er notert. Er det de som holder til langs høyre side av gamleveien i
Darbu, eller er jeg på feil jorde?

Korrekt jorde. :-)

Harald T.

[Tore Wik]

Post by Harald Thorrud
Hør med Drammen Industri og Garasjeportservice, har hørt mye bra ang
kvalitet og pris på porter.
Materialer har jeg alltid fått billigst på Fiskum Bygg, ligger langs
den gamle veien til Kongsberg.

De er billige, ja. Har lagt igjen mange kroner der.
Skal du ha sponplater er det allikevel ingenting som slår
fabrikkutsalget til Forestia, men da må du kjøre litt. Kvam eller
Braskereidfoss. Sørg for å kjøpe på den fabrikken som lager den
varianten du skal ha, det er desidert billigst.

mvh
Tore Wik